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家庭装修人工费怎么算?2011-4-13

   三、四月的装修旺季,不少家庭都选择在此时开工,最近本网站收到了不少网友关于家庭装修人工费的疑问。家庭装修人工费是装饰公司报价中比较容易隐藏猫腻的一块,很多选择半包或者全包装修方式的网友更是对此一头雾水,不知道那一大块的费用到底怎么算的。今天小编特别为大家来个南京的家庭装修人工费大起底,介绍瓷砖铺贴、刷墙、家具打制人工费以及水电改造的价格指导,让你看明白家庭装修报价表,明明白白的消费。

一、铺瓷砖人工费大起底

工艺要求:瓷砖铺贴包括地砖和墙砖两方面,两者的价格不同。不同尺寸的瓷砖铺贴的价格也不同。在工艺上的要求,镶贴应牢固,表面平整干净、缝隙均匀、周边顺直,无漏贴错贴,无歪斜,砖面无裂缝、掉角、缺楞,相邻材料无明显色差,地面不得有空鼓现象。有地漏的房间做出流水坡度5度左右。无积水和渗水现象,与其它构件的结合处应严密。

 

人工费价格参考:

南京装饰行业协会颁发的人工费指导价参考如下:

工  程  项  目
 单 位
 人工费(元)
 
石材地面(大理石、花岗岩等石材)
 ㎡
 30.00
 
地面大理石镶边
 m
 5.00
 
地砖铺设(400×400以内,有缝)
 ㎡
 18.00
 
地砖铺设(400×400以上,有缝)
 ㎡
 25.00
 
地砖铺设(400×400以内,无缝)
 ㎡
 25.00
 
地砖铺设(400×400以上,无缝)
 ㎡
 28.00
 
地砖简单拼花
 ㎡
 30.00
 
铺贴马赛克地砖
 ㎡
 5.00
 


瓷砖铺贴根据工艺的不同,价格有所偏差,基本上南京市装饰公司瓷砖铺贴人工费的报价在一般在30元—60元/平米(包含辅料),无缝的工艺比有缝的工艺多出6元左右。

注:每平米瓷砖算法 1/(瓷砖长度×宽度)长宽都为600mm,每平米为1/(0.6×0.6)≈3块

墙砖的铺贴面积可以用厨房、卫生间地面面积的五倍来估算,但是这个数值并不是十分准确。


二、刷墙油漆人工费大起底

工艺要求:墙面刷乳胶漆前要求先批腻子找平,一般批满腻子二遍,带灯打磨,刷乳胶漆三遍。墙面应平整,无明显凹凸感,无明显刷纹、漏刷、流坠、泛色。墙、顶面底层处理水平误差符合规范要求。一些家庭装修公司在报价时都将工艺和主辅材(腻子、界面剂、乳胶漆)包含在内而不另行收费。不过也有一些公司将刷漆部分分开收费,由业主自己自行提供乳胶漆。

 

人工费价格参考:

南京装饰行业协会颁发的人工费指导价参考如下:

 

工  程  项  目
 单 位
 人工费(元)
 
墙面乳胶漆
 ㎡
 7.50
 
顶面乳胶漆
 ㎡
 7.50
 
水泥沙浆粉墙面
 ㎡
 17.00
 
新粉墙面
 ㎡
 8.00
 
墙面聚胺脂涂膜防水
 ㎡
 5.00
 
满批腻子二遍
 ㎡
 6.00
 
墙、顶面滚刷界面剂
 ㎡
 1.00
 
墙顶面找平(≥10mm)
 ㎡
 5.00
 


一般南京市场上刷乳胶漆的人工费区间在 20~40元/平米 (包含腻子、界面剂、乳胶漆在内),由于墙面关乎整个家庭装修的门面,油漆工的工艺可谓相当的重要,前期的墙面倾斜或不平整都要靠油漆工来调,这样后期门框安装和背景墙制作才能顺利完成。

注:刷墙面积计算:

房屋面积×2.7=刷墙面积(该公式计算出的刷墙面积与实际刷墙的面积的误差不超过10%)

注:如果家庭装修公司提供的报价单中,刷墙面积故意少报,需要引起业主的注意。

三、打制家具人工费大起底

工艺要求:不少装修都会要求装饰公司来制作衣柜、鞋柜、浴室柜等打制家具,工艺上要求柜体表面应平整光滑,不得有毛刺锤印。采用贴面材料时,应粘贴平整牢固,不脱胶、无空鼓,边角处不起翘,表面不得有钉帽外露。橱门安装应牢固,开并灵活,门下口与底位置平行。小五金安装齐全,位置正确,间隙一致。抽屉开关应灵活,无卡阻现象。

 

人工费价格参考:

南京装饰行业协会颁发的人工费指导价参考如下:

 

工  程  项  目
 单 位
 人工费(元)
 
大衣橱(不含门)
 ㎡
 110.00
 
书柜(门另计)
 ㎡
 120.00
 
家具门制作
 ㎡
 150.00
 
鞋柜及玄观(门另计)
 ㎡
 130.00
 
电视地柜(门另计)
 ㎡
 120.00
 
门厅衣帽柜柜体
 ㎡
 90.00
 
组合柜
 ㎡
 150.00
 
阳台橱
 ㎡
 130.00
 


家具打制方面,装饰公司一般会采用两种方式来计费,一种是展开式面积计算,这样可以让你清楚的知道每个柜面的材料,当然不同的材料价格不同,80元—200元/平米都有,还有一种是投影面积计算方法,大概是400元—600元/平米,这种计算方法要搞清楚每个部位运用的材质,两种计算方法均是包含人工费和材料费。采用的材料材料多为大芯板、夹板木工板为主。家具的封边也都是采用手工封边,密合度及精细度很考验师傅的手艺,木工打完后若要现场油漆的话,油漆费人工费还要另算。

注:所谓展开面积,就是根据家具所用板材的多少进行计算,每个部位用的板材不一样,价格就不一样,在计算的时候通常不除板厚,就是板与板交差处的部分.另外五金件及内部饰件都是分另计算.

所谓投影就是一个衣柜的底部和高度相乘,这种计算方法简单容易计算.市场上通常是柜体按投影面积,柜门另算。

四、水电改造人工费大起底

工艺要求:水路管道排列应符合设计要求,安装应固定牢固,水龙头、阀门安装应符合设计要求,开启灵活,出水畅通、水表运转正常。同时管道与器具、管道与管道连接应严密,不得有渗漏现象,管道坡度应符合设计要求。水管安装与电源和燃气管道的距离应不小于50mm。电路上要求三线分色,电线直径要达标,开关、插座等器件应安装牢固、端正,与墙体间隙不得大1mm等。

 

人工费价格参考:

南京装饰行业协会颁发的水电改造指导价参考如下:

 

工  程  项  目
 单 位
 人工费(元)
 
铺设PP-R水管
 m
 15.00
 
安装三角阀
 只
 3.00
 
排下水管道
 m
 18.00
 
地漏安装
 只
 5.00
 
铺设金属电管
 m
 9.00
 
安装开关插座
 只
 5.00
 
预埋暗线盒
 只
 3.00
 
砖墙开槽(1~2根)
 m
 5.00
 


水电项目是一个比较容易出问题的隐蔽工程,清包的方式人工费在15元/米左右,但由于业主自己购买材料,后期出现隐患容易跟装饰公司产生责任不明的扯皮事件。大多业主还是将水电改造的材料和人工均包给装饰公司,这样的话水路改造的价格大概在50—90元/米左右(包含辅料),电路改造的价格在20元—30元左右(包含辅料三根电线、一根线管)。

半包和全包你应该注意一下几点:

1、装饰公司使用的管材是什么品牌,什么型号。价格也会有很大的差别,
2、施工中是否是两点之间直线最短,应为改造大多是隐蔽工程,这可能差出很多费用。
3、应该分为,明、暗施工价,明线明管是一个价格,暗线暗管应该是一个价格,暗线暗管要贵一些。

价格参考:一般水电项目的实际发生量,80平米以下的户型在2000元~5000元不等,120平米以下的户型在4000元~8000元不等,一般家庭装修公司会预收1000~2000元的水电预付款。

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