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家具卖场“寒流“来袭 这一切因何而起2011/12/14
国家出台的房地产调控措施，使整个房地产市场陷入了低迷时期。导致家具卖场“寒流“来袭，虽然店家使出浑身解数搞促销，但家具卖场的销售情况却呈现出旺季不旺的局面。 一家家具店他老板表示，“现在开店的成本是越来越高，特别是租金，已经是翻了几番了。如果生意一直是这样下去，肯定是要关门大吉的。”虽然很多商家都在大张旗鼓地搞促销，但效果并不是很理想。现在市场上，人流量明显减少。碰到假期或是双休日，前来逛的人稍微多些，但就销售而言，也只不过比平常好点，有的商家甚至没有什么变化。”而另一位从事家具买卖近10年的业内人士则表示，与往年相比，今年我市家具卖场生意可谓一落千丈，遭遇了少见的“寒流”。年底本是装修旺季，今年却依旧冷冷清清。 那么，深圳家具市场为什么会出现旺季不旺的现象呢?这一切因何而起？业内人士表示，其主要原因有三个方面：我市房地产市场的萎缩;消费者的日趋理性;商家的过度竞争。从目前的情况看，家具市场的消费者主要是新购房者。前些年，房地产市场十分火爆，新盘不断推出，特别是“金九银十”，由于购房踊跃，波及家具市场水涨船高。但从年初开始，房地产市场发生了根本性的改变，新盘的推出和销量都大幅下滑。受此影响，与房地产业息息相关的家具市场自然难逃下滑局面。众所周知，家具产业是房地产行业的下游产业，房地产政策调控严厉，这对家具市场造成的杀伤力是最为明显的。 一家具企业市场部经理坦言，今年该企业人力成本上升15%左右，原材料成本也有10%左右的增加，而销量却下滑了30%左右。看来，今年家具企业的日子不会怎么好过。 怎么才能在低迷的市场中谋求发展呢?不同企业都有自己的一套方针，方俊也给家居企业的发展提供了自己的意见。首先虽然竞争大，市场在萎缩，但是企业不能为了抢占市场一味的打价格战，而且很多企业为了让自己的产品价格更加的有吸引力，不惜降低产品的质量，这种做法可能一时的有效，但是从长远看，不过关的质量在市场上是不可能站稳脚跟的。其次现在企业要有品牌意识，未来的竞争很大一部分是品牌上面的竞争，因为随着生活水品的提高，消费者更愿意花大价钱买知名品牌的产品。所以只有消费者对品牌有了认可，企业才能在市场上有更大的发展。 虽然眼下很多建材、家居商城的产品的销售额明显不如金九银十的乐观状态。然而，与大众品牌形成鲜明对比的是，高端家居品牌销售却明显保持良好状态。某高端床垫经销商刘经理表示：“虽然高端家居给多数人感觉是一种奢侈品，但是近几年，家装的档次和家居的陈设越来越受人们的重视。市民们在追求家装档次的同时，也更加注重生活的品质、追求优质的生活享受。虽然今年中低档家具销量不尽人意，但高端家居却逐渐走红，销量也是逆势上扬，呈上升趋势。” 笔者在某家居商场走访时发现，当下许多知名专卖店或多或少都有推出几款高端产品。如几万元的精巧工艺真皮大床，上万元的舒适尊贵的床垫，十几万一套的“头等舱沙发”、价格不菲的蕴含异域风情的地毯，甚至连浴室柜，都有用高价的雕刻打造的低调奢华。然而这些高端的家居产品并非如同想象中的“无人问津”，反而“颇受欢迎。在一家国际品牌马桶专卖店，一款智能马桶的售价高达4万元。当我们惊叹它的售价如此之高之时，营业员却告知，虽然该款马桶售价如此之高，但是这款高价智能马桶的销量一个月能达到30台左右，而且基本每月销量都有所上升。而且，当下有些家居商场不少高档品牌专卖店还设置有分期付款的购买模式，如此一来，不仅只有高端人群可以拥有这种奢侈的家居享受，普通的人群也能够享此尊贵，拥有奢侈家居产品。 据业内人士表示，随着深圳消费者消费观念升级的逐渐深入，奢侈品将逐渐成为消费者对更美好、更有品质的幸福生活的追求。随着经济的持续增长，人均收入的不断提升，未来十年，深圳奢侈品家居市场仍将保持持续增长的趋势。 |
