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左手装修合同,右手熟人推荐两者都靠不住2011-12-28

  有合同就有保障

  选择了小型装饰公司或者游击队,不少业主虽然心中惴惴不安,但想到自己与他们签订了合同,也就放心不少:“都签过合同了,应该很有保障吧。万一出了什么问题,还可以追究他们的法律责任。”抱着这样“单纯”的想法,不少业主放松了警惕。

  有合同就有保障吗?还真不一定。据本报笔者采访的多位就此投诉的读者来看,他们签署的合同并非由北京市工商局2003年出版、2004年修订的《深圳市家庭居室装饰装修工程施工合同》版本,而是由施工队或小公司自拟的,一些条款与范本相近,另外一些则对业主不利。

  自签合同如果是双方真实意思的表达,没有显失公平的地方等,的确也可受《合同法》保护,具备相应的法律效力。但是,如果小公司或游击队并不注重信誉,一旦出现质量问题或意外事故,业主要追究其责任或者实现权益的难度太大:可能找不到相关责任人,于是损失也就无人赔偿。这样的合同也就没有实际的保障意义。

  此外,还存在合同是范本、加盖的公章是假的情况,这就涉及民事欺诈行为,业主要找人担责就更困难了。相比较而言,具有固定门店的大公司的违法成本很高,与他们签署的合同更有保障。

  小市场材料便宜

  目前一些远离城区的地方会有一些所谓“仓库店”也在销售建材产品。有业主认为,这种远在郊区的店面,场租比城中心的建材市场便宜,那里的材料肯定比品牌建材城里便宜。于是,在根本没有去城里建材市场考察的情况下,去小市场购买了一堆材料。

  也许,远郊店里的产品比城中心建材城里的价格便宜,是因为本身进驻的商品品牌不同。城里店进驻的是中高档品牌,远郊店可能只有中低档品牌,本身产品定位不同,价格体系当然也不一样。如果没有可以比较的同品牌产品,如何能说明其价格是真的比较便宜呢?二,就算是同一品牌的产品,由于现在的建材市场都采用经销商代理制,拿货的价格会一级比一级高,远郊店规模相对较小,很有可能是下级代理商代理,拿货价格本身就比城里店代理商价格高,其售价如果还比城里店便宜,那其产品的真伪就有待考证了,业主所承担的风险也相对较高,建议谨慎操作为好。

  熟人推荐错不了

  不少业主有这样的经历:当快要装修的时候,会主动向邻居亲友求教,看是否有一些经验和好的装饰公司推荐;同时,亲友会主动向自己推荐:“我那时装修过的公司或者施工队还不错啊,你也可以选择看看。”

  好的装修经验和深圳福田装饰公司当然可以共享。朋友感觉给自己装修过的装饰公司或者施工队好,当然有其理由,比如做工很细致、工人很负责、设计很出彩等等。朋友已经用亲身经历证明了一些东西不会错,不过这些是否适合自家却需要仔细甄别了。因为每个人的性格和要求、价位以及自身装修的需求是不一样的,如果朋友的性格比较大大咧咧,他可能觉得一般就是很好;如果你各项要求都比较高,那朋友推荐的就不会适合你。在这些方面,是否一定要选择熟人推荐的公司和施工队,仍需仔细考虑。

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