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装修步骤及伪劣材料你知多少2010/4/19
客户与设计师沟通完之后,就进了量房预算阶段,客户带设计师到新房内进行实地测量,对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时,量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程,设计师可根据实地情况提出一些合理化建议,与客户进行沟通,为以后设计方案的完整性做出了补充。 材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低成本。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。 减少施工程序、偷工减料以减少成本。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固处理,楔头 全部变成钉子连接,乳胶漆加水比例不对等。 用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。 装修前竭力吹嘘,承揽业务,装修竣工后,出现质量问题便逃之夭夭,质量和维修成了大问题。 偷工减料行为方式 瓦工: (1)买不合格的劣质水泥。每包可节省5元左右。约可节省100-200元左右。 (2)买不合格的劣质瓷砖。每块可节省0.5_1.0元或更多。这一项约可节省900元。 (3) 瓷砖水泥不实内空。可省工钱约为150-250元。 木工: (1)买不合规格的劣质木板。以一块9厘米夹板为例。进口板的市价为75-80元/块。而国产的一些差货仅为 55-60元/块。差价是20元/块。以一个80平方米的家居为例,用9厘米板约为50块左右。单这一项可以节省开支1000元。 (2)用劣质面板或在业主对材料不熟悉的情况下,而合同条款又没有明确规定时混水摸鱼。这一项约可节省400元。 (3)用劣质木地板,约可节省1500-2000元左右。 (4)快速铺设地板,节省工钱约为500元。 油漆: (1)用假乳胶漆。可以节省500元左右。 (2)减少遍数。节省约为500至1000元左右。 (3)用劣质清漆。节省约为200左右。 怎样防止装修中的欺诈行为? 1、不能因贪图小便宜而放弃原则。 2、要在合同签订前弄清自己所需要的材料、施工程序以及服务项目。 3、认真选择一家有信誉有实力的装修公司,尊重其劳动所得的合理利润 。 4、检查报价单所列项目的名称、材料、数量、做法、单价、总价。 5、注明增减项目等有关事宜。 6、在施工图上注明详细的施工做法和材料品名,作为合同附件。 |