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装修报价猫腻 如何做到报价低走高开2012/7/23
到目前为止，确实仍然存在着装修公司利用消费者的不懂行，在报价上玩"花头"的现象。一份内容较为完整的装修报价单，包括具有法律约束力的装修预算附件，说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等的预算协议，还有业主自购的主材列表和装修报价表，还包括详细的施工标准。因为施工工艺决定了房子的装修质量和使用寿命，也是家装公司增加人工费用的项目。需要提醒消费者的是，不要单纯以价格来选择家装企业。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。下面富祥居深圳福田装饰公司总结三点： 一、看施工工艺，装修之前最好得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。吴陆荣提醒消费者，没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格。。如果装修是自己买主材的半包形式的，就没有这方面的报价。 二、看主材。"因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法，最后得出的总价可比性并不高。总体来说，装饰装修中的费用应该包括：设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。主材费用占据了你装修支出的大头，最好事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，要确认是否已经标示清楚。"他建议各位业主可以参考以下方法来防范装修报价单中的"猫腻"。 三、看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。 富祥居深圳福田装修公司业内专家指出，在家装价格管理上，因为受地区差异的影响，目前国家并没有统一的报价标准。装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素，同时装饰公司的规模、资质、等级、管理制度的不同，其收费标准也有所不同 还有，计量单位变换也是装修公司常见招数。"拆项是很多预算表的常见问题，把一个项目拆成几个项目，看上去单价低了，而实际上人工费和铺料费却都成了双倍，所以总价还是高了。例如铺地板，材料允许有损耗的，但损耗一般不超过5%，如果大于5%，就要警惕是否有水分。家装公司增加人工费用的项目。那么，深圳装修公司是怎样使报价做到"低走高开"的呢?记者在采访中发现，在报价表中，家装公司常用虚报损耗量、临时拆项增价、计价单位变换、模糊施工工艺等手段来增加价格。正规的装饰公司的装修内容一般要求按照面积或者长度来计算，目前较普遍的是都使用"平方米"作为计量单位计算总量通常都要增加十几元/平方米甚至更多，这种无形的增价，如果不仔细看通常会被忽略。 "例如把贴墙面砖拆成墙面基层处理和贴墙砖两个项目;把乳胶漆项目拆成刷底漆和刷面漆;在铺装地面大理石或者玻化砖时，另外增加地面辅料与人工费等。。 在装修过程中，必要的损耗是允许的，但有的公司会在不必要损耗的地方耍手段。" 如石膏线、PP―R水管等，前者行规是材料价含安装费，按实际安装的尺寸算，不算损耗，后者由于材料的特点，基本上可以做到零损耗，所以消费者要注意。
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